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樓市不穩房價不低 為何[印象柴桑]卻能脫穎而出

2019-11-11 11:40:11 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

轉眼間,2019年僅剩不到最后兩個月的時間啦!

你今年的買房計劃完成的怎么樣了呢?

2019年,九江的房地產市場似乎是穩定增長卻又捉摸不透的一年。“房住不炒”一直在強調,房價依然在穩步“上漲”;“金九銀十”有人說涼了有人卻再創佳績。

2019年的土拍市場更是達到了一個“巔峰”,地王頻出,樓面價趕超房價、突破萬元每平方米。尤其是柴桑區,前后不到一個月的時間,地王二次刷新,再度引爆柴桑區房產市場。

柴桑區自從“撤縣設區”后,一直活躍在九江房產的最前排,特別是其房價的優勢,更是吸引了周邊縣市的人前來購房。

01|壹

柴桑區雖說是九江最年輕的區,該有的配套設施卻不缺。

綜合商場、休閑配套、文化配套、中小學、醫療配套等一應俱有。例如:柴桑購物廣場、中華賢母園、柴桑區圖書館、柴桑區一小、柴桑區人民醫院……

(實景圖)

且在2018年柴桑區還新增了1所小學,1所特教學校,1家醫院等。

2019年規劃再建,3所小學,1所公辦幼兒園,柴桑區教育發展(職業教育)中心,柴桑區紅十字會醫院·養老服務中心……

可以想象的是,優質的學位和配套設施將為柴桑區帶來巨大的升級“紅利”,讓人們的生活變得更美好!

02|

我們再來看一下,柴桑區的地理位置及交通。

柴桑區是江西的北大門。

區境獨得近城、近江之利,構成水、陸、空立體交通網。長江黃金水道在境內長達48千米,占全省境內長江里程143千米的33.6%。

105國道和南九高等級汽車專用公路縱貫南北,九瑞、雙瑞干道橫跨東西,境內公路總長629千米。

柴桑區境內有廬山機場、廬山火車站,是環廬山、環鄱陽湖旅游的重要集散地。廬山機場可起降波音737等大型客機,復航之日也在計劃之內。

(實景圖)

此外,今年上半年,江西省府已同意《關于支持大南昌都市圈發展的若干政策措施》,以南昌為核心,以贛江新區為引擎,以九江、撫州為支撐,以一小時交通時空距離為半徑,聯動豐樟高、鄱余萬等周邊縣市,打造融合一體發展的大南昌都市圈。

京九、合安九與武九鐵路將在廬山站交匯,高鐵站將在廬山站的基礎上進行改造,同時規劃建設高鐵新區,各地來往九江更加的快速,便捷。

(意境圖)

柴桑區占據著如此優勢的地理位置,無疑使柴桑區受到了更多大九江發展的紅利,近年來政府也是致力于將柴桑區打造九江城南門戶。

在潛力價值待拉平之初,柴桑區成了一方不可多得的價值“洼地”,未來發展不可限量!

03|

也正因此,九江印象柴桑有限公司率先落子于此,打造“詩意棲居“大型高尚生活社區!由于地段優越,定位高端,使得印象柴桑成了這一片區投資置業首選之盤。

印象柴桑位于柴桑區江州大道以南,淵明西大道以北,是柴桑區熱點地段。

(實景圖)

01

項目總占地148畝,總建筑面積為36萬平方,綠化率30% ,得房率83%,2.8超低容積率,分為二期開發。

(效果圖)

一期由4棟30-33層的超高層住宅和1棟23層的高層住宅以及6棟14-17層的小高層住宅和2000多平米的沿街商業組成,已近售罄。

二期由5棟30-33層的超高層住宅和2棟23-27層的高層住宅以及6棟14-17層的小高層住宅及沿街商業組成,正火熱銷售中。

(二期鳥瞰圖)

02

項目建筑采用了”南低北高、東高西低“的皇家園林景觀設計,在規劃中充分利用了樓與樓之間的空間布局,形成錯落有致、極具韻律的自然人文景觀,使整個小區分區明確,同時又呈現出更大的空間尺度,以及更好的景觀視野。

項目內部景觀主要由中心景觀、景觀軸線和組團景觀三個層次組成,地面采用彩色鋪裝,樹林采用高大的成品喬木,加以盆植花草點綴其間,綠地內設有庭院、水岸、小橋、流水等一幅幅優美的場景,項目嚴格把控每一個細節。

據了解,普通園林造價在300元左右每平米,印象柴桑的園林綠化景觀造價卻達到800元每平米。

不僅如此,小區還設計了大型休閑廣場,花壇、中央會客廳、臺階、植被、流水、廊亭等,基本可以秒殺柴桑區目前在售的同業態項目

小區內部采用完全人車分流的交通形式,機動車和非機動車由出入口直接進入到地下車庫,與人行流線完全分開,充份保證業主交通安全的同時,最大限度的減少大氣污染。

項目自帶近兩千平米的大型幼兒園,低齡段兒童在小區內就可上學,更加安全便捷。同時,小區內設置了多點健身場所:健身跑道、羽毛球場、居民健身器材等供社區業主平時休閑運動之用,輕松滿足舒適的一站式生活需求。

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在戶型設計上,項目選擇了建面約104-133㎡剛需三房到改善四房,滿足了購房者的不同需求。

以建面約112㎡戶型來看,該戶型三面朝南,外接超寬敞大陽臺,是設計的一大亮點。此外,戶型整體比較方正,動靜分區,南北通透,使得居住舒適度更高。這樣的設計,無論自住還是投資購房者來講,都是不錯的選擇

(建面約112㎡戶型)

(樣板房)

印象柴桑二期

建面約104-133㎡板式洋房

單價僅5500元/㎡起

歡迎品鑒

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    印象柴桑項目圖

    印象柴桑

    項目首頁 項目詳情 銷售動態 樓盤相冊
    • 參考價格:6000-6300元/ ㎡  [歷史價格]
    • 樓盤地址:九江市柴桑區江州大道與柳林路交匯處(柴桑區新人民醫院對面)
    • 開發商:九江印象柴桑實業有限公司

    0792-699 1111 (提及住在九江網 享受更多便利)

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