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官方重磅信息落地!樓市房價該何去何從

2019-08-02 11:35:34 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

進入下半年,雖然表面上風平浪靜,可是樓市的風向已開始發生微妙轉變。

就在前幾天結束的中央政治局會議提及的“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”也被掛上了微博熱搜,引發了全民的關注。

下半年房價上漲徹底沒戲?

7月30號,備受矚目的中央政治局會議召開了。關于房地產的表述最大的亮點是“不將房地產作為短期刺激經濟的手段。”

同時本次會議也傳遞了三個明確信號:

1、中央應對短期經濟壓力,不將放松房地產調控作為刺激經濟的手段

2、住房制度將堅持住房的一個定位、探索完善市場和保障兩個體系,回歸解決居民住房問題

3、房地產長效機制重在“管理”,地方政府將有更大的決策權和更豐富的工具箱,承擔地方主體責任,中央通過完善市場的監測預警和考核評價機制,將“穩房價、穩地價、穩預期”的政策目標落到實處

本次會議明確重申“房住不炒”原則,可以看出中央對穩定房價的決心!

晚間,人民日報及多家媒體通過官方微博發表評論再次重申“房住不炒”:


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堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。體現了中央的定力,有利于穩定社會預期。這是中央定下的大前提,對此,有業內人士認為:下半年樓市調控不可能放松了,開發商賣房壓力將加大,也不可能出現大漲。

對九江而言,房地產市場的確有著巨大的想象空間——

今年八里湖新區集中簽約23個重點項目、 城西港區鐵路專用線項目、多條道路改造及學校新建,1025個老舊小區即將進行改造......

這些,無疑都是九江房價上升的強烈信號。

預期歸預期,這次中央政治局會議除了重申了“房住不炒”外,特別強調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,直白的措辭所傳遞的信號相當強烈——樓市穩定。

對此上月底九江住房與城鄉建設局也對樓市調控做出過回復:

目前我市房價上漲幅度在漲幅在70個城市中,排在第25位——第31位(并列有6個城市)之間,處于中間偏前的位置,房價水平在全省處于5名左右,處于中間部分。我市持續加強房價調控工作。一方面,我市采取企業承諾制的方式進行價格調控,企業要承諾:在申報實價的基礎上,在半年內不調整備案價格;另一方面,試行網簽預報制度,各房地產開發企業須在每月20日前,報備下個月商品住房網簽計劃,未報備商品住房網簽計劃的項目,下月網簽權限將自動關閉。價格調控達到省里制定的目標

其實現在的房價問題已經不是單純的經濟問題,而是嚴肅的政治問題。

短期來看,盡管九江的房地產市場有上漲的預期,也不會有大的波動。

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小伙伴們,你們對政策或者房價有什么其他看法呢?發出來我們一起討論吧


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